Jak dbać o elewację budynku? Data: Kategoria: PoradyŁadna elewacja stanowi niewątpliwie dekorację domu. Jednak niezależnie od użytych materiałów czas wpływa na nią destrukcyjnie. Aby utrzymać doskonały wygląd budynku, trzeba zadbać o elewację oraz zabezpieczać ją przed wpływem czynników zewnętrznych. Jeżeli dojdzie do zanieczyszczenia, ściany, dach czy okna potrzebują jak najszybszego wpływa na zabrudzenie ścian?Wysoka podatność elewacji na zabrudzenia wiąże się najczęściej z niską jakością użytego do jej wykonania materiału. Dobrze byłoby też, gdyby połączone elementy były ze sobą kompatybilne, tj. pochodzące od jednego producenta. Istnieje wtedy mniejsze ryzyko różnych pęknięć i odspojeń. Bardzo częstą przyczyną uszkodzeń elewacji jest też wilgoć, co może być powiązane z nieprawidłowym wykonaniem fasady lub nieszczelnością jej elementów. Aby zawilgocenie postępowało, wystarczą niesprzyjające warunki pogodowe czy zanieczyszczenie powietrza, np. smog. Jeżeli budynek znajduje się w mieście, może być narażony na osadzanie się na elewacji kurzu i pyłu, a także spalin, które unoszą się w powietrzu w wyniku ruchu samochodowego oraz zwykłego miejskiego życia. Do rozwoju wilgoci na elewacji przyczyniają się również rynny i rury spustowe, dlatego warto regularnie sprawdzać ich stan i rolę odgrywa też struktura tynku. Im gładsza powierzchnia, tym mniejsze prawdopodobieństwo szybkiego zabrudzenia pielęgnacji elewacji Elewację budynku warto poddawać:czyszczeniu,zabezpieczaniu przed czynnikami zewnętrznymi,kontroli procesów starzenia się elewacji, aby korozja postępowała jak najwolniej,regularnemu odświeżaniu, co zapewnia jej wartość estetyczną i pozwala na spełnienie wymogów jest podstawą prawidłowego zadbania o stan elewacji. Wszelkie zabrudzenia bywają widoczne najczęściej przy zakończeniach parapetów, obróbkach blacharskich czy balkonach, dlatego warto na nie zwrócić szczególną uwagę. Elewacja powinna być utrzymywana w czystości od samego początku. Obserwujmy regularnie, czy nie pojawiły się na niej kurz, błoto, drobne nieczystości, przecieki i nacieki na ścianach, a także – co gorsza – zielony nalot, czyli mchy, porosty i typ zanieczyszczeń usuwamy za pomocą innych metod, np.:drobne zanieczyszczenia – wodą i środkami chemicznymi (domowymi płynami czyszczącymi lub profesjonalnymi środkami do mycia elewacji), pobieramy wodę ze zwykłego węża ciśnieniowego lub myjek ciśnieniowych,szare zabrudzenia, czyli kurz, sadza i spaliny – wodą, do czego szczególnie przyda się myjka ciśnieniowa, która umożliwi oczyszczenie wyższych partii fasady budynku,mchy, porosty i glony – warto zastosować środki biobójcze, a jeżeli zielony nalot jest już bardzo rozwinięty, potrzebujemy pomocy specjalistów (wykonują oprysk środkami chemicznymi, a następnie dobierają odpowiednie zabezpieczenie do danego typu elewacji),farby, olej czy graffiti – wykorzystujemy suchy lód. Jest to środek ekologiczny i nietoksyczny, nie zawiera środków chemicznych i nie wytwarza odpadów podczas czyszczenia. Proces oczyszczania opiera się na wydmuchiwaniu suchego lodu, co powoduje odrywanie się do czyszczenia elewacji używamy specjalistycznych środków chemicznych, musimy pamiętać, że niepoprawnie dobrana chemia budowlana przynosi więcej szkody niż się nie tylko rodzaj zabrudzeń, ale też typ elewacji. Inaczej czyści się elementy drewniane, a inaczej tynkowane, odmienna może być również częstotliwość czyszczenia (zależnie od położenia budynku: w zatłoczonym mieście czy na spokojnych wiejskich terenach):cienkowarstwowy tynk strukturalny – myjemy sztandarowo przy użyciu wody i specjalistycznych, dopasowanych środków chemicznych lub płynów domowych,tynk akrylowy i silikonowy – kategorycznie zabronione jest czyszczenie za pomocą pary wodnej, ponieważ stwarza to ryzyko odpadnięcia fragmentów tynku,drewno jest narażone na pojawianie się pleśni, zatem wykorzystujemy metodę mechaniczną, opierającą się na użyciu szczotki i środka pleśniobójczego,materiały naturalne, np. piaskowiec – wykorzystujemy metodę hydropiaskowania,szkło wymaga czyszczenia za pomocą pary wodnej i specjalnych myjek wysokościowych. Jeżeli mamy do czynienia z wysokim budynkiem (np. szklany biurowiec w centrum miasta), jedynym rozwiązaniem będzie zatrudnienie specjalistycznej firmy czyszczącej z uprawieniami do pracy na wysokościach. Wykorzystywane przy takich czynnościach wysięgniki z koszem umożliwiają dotarcie nawet do trudno dostępnych mycia elewacji wykorzystujemy wodę pod różnym ciśnieniem – w zależności od stopnia zabrudzenia:drobne zanieczyszczenia można usunąć za pośrednictwem wody pod lekkim ciśnieniem (do 5 atmosfer),do usuwania większych warstw brudu używamy wody letniej o temperaturze między 40 a 50 stopniami Celsjusza, a także ciepłej (przekraczającej 50 stopni Celsjusza),poważnie zabrudzona elewacja wymaga mycia pod wysokim ciśnieniem (100-120 atmosfer), do czego najlepiej zaangażować już profesjonalną oczywiste części elewacjiElewacja to nie tylko ściany, ale też dach oraz okna. Poszczególne rodzaje dachów, w zależności od budowy i usytuowania, mogą być narażone na inne zanieczyszczenia:dach wielopołaciowy ma tendencję do szybszego brudzenia oraz zalegania zanieczyszczeń w jego zakamarkach,dach dwuspadowy brudzi się znacznie wolniej, jednak istnieje większe zagrożenie pojawienia się zielonego z dachów zmywamy wodą pod odpowiednim ciśnieniem (warto użyć myjki ciśnieniowej), środkami do usuwania mikroorganizmów. Pozostałości brudu czy zielonego nalotu dobrze zmyć szczoteczką, a następnie wodą z dodatkiem mycia okien warto zatrudnić profesjonalną ekipę sprzątającą, która dysponuje odpowiednim sprzętem i doświadczeniem – w zakresie szklanych elewacji. Czyszczenie okien jest stałym elementem tzw. wiosennych porządków. Tradycja ta ma racjonalne uzasadnienie – okna najlepiej myć wiosną, kiedy szkło nie jest narażone ani na mróz, ani na znaczne nasłonecznienie. Intensywne promienie słonecznie wysuszają wodę i pozostawiają niechciane smugi. Z kolei mróz wpływa na stan szkła – sprawia, że jest znacznie delikatniejsze, a powierzchnia okna może pęknąć w kontakcie z ciepłą wodą. Okna myjemy w określonym rytmie: od góry do dołu. Ich osuszanie przebiega w przeciwnym kierunku. Jeżeli nie posiadamy zestawu do mycia okien, możemy użyć chłonnej ścierki i wody z domieszką płynu do mycia naczyń, ewentualnie octu. Nie zapomnijmy również o końcowym polerowaniu elewacjiZabezpieczenie oczyszczonej już elewacji jest krokiem przynoszącym wiele korzyści i wpływającym na długowieczność ścian budynku. W zależności od rodzaju elewacji i typu zanieczyszczeń możemy wykorzystywać odmienne środki zabezpieczające:Drewno zabezpieczamy za pomocą odpowiednich środków do impregnacji (dobrze wcześniej zmatowić drewno szlifierką lub papierem drobnoziarnistym), preparatów przeciwgrzybiczych (zapobiegających rozwojowi mchów, pleśni czy grzybów), a także owadobójczych (przeciw degradacji elewacji przez różne owady). Warto na koniec pomalować elewację bezbarwną farbą, lakierem lub bejcą, co pozwoli jeszcze lepiej zaimpregnować zabezpieczamy przed glonami, algami, mchami i porostami już na samym początku. Używamy specjalistycznych preparatów, które chronią również przed korozją ocieplana styropianem jest (szczególnie w okresie przedzimowym) narażona na obecność gryzoni (głównie myszy), które zagnieżdżają się w jej zakamarkach. Mogą doprowadzić do zniszczenia termoizolacji budynku, dlatego dolne części ocieplenia warto osłonić specjalnymi listwami cokołowymi i wyeliminować duże przerwy, przez które mogłyby się przecisnąć możemy zabezpieczyć również przeciw malunkom na ścianach i graffiti, używamy do tego specjalnych impregnatów z pielęgnacji i konserwacji elewacji warto skorzystać z pomocy specjalistycznych firm. Pracownicy Perfect Anna zajmują się kompleksowym sprzątaniem przestrzeni biurowych oraz czyszczeniem elewacji (głównie ceglanych i otynkowanych). Zatrudnienie wykwalifikowanej ekipy jest o tyle ważne, że dysponuje ona sprawdzonymi i bezpiecznymi środkami czyszczącymi oraz myjącymi, a także nie doprowadza do powstawania nieestetycznych plam i zacieków na fasadzie Partnera

Wstęp Czynniki biologiczne pojawiające się na elewacjach budynków to: bakterie, glony, grzyby i mchy. Do wzrostu potrzebują one następujących warunków: a) zwiększonej ilości wilgoci i tlenu, b) podłoża zawierającego węgiel, azot, fosfor i wiele innych pierwiastków akcesorycznych c) umiarkowanej temperatury, d) obojętnego odczynu pH lub zbliżonego do obojętnego. Organizmom tworzącym się na elewacjach, jako źródło pożywienia może służyć niewielka ilość węgla i wówczas dominują grzyby pleśniowe. Na podłożach nieorganicznych występują one najczęściej w symbiozie z glonami, tworząc porosty. Bakterie na elewacji znajdują się zawsze. Należą do nich bakterie nitryfikacyjne, siarkowe, żelazowe i wapniowe. Wpływ bakterii na trwałość elewacji nie jest duży, jednak przy dużym namnożeniu są one szkodliwe dla człowieka, np. w oczyszczalni ścieków. Organizmy autotroficzne, np. glony i mchy, wykorzystują powierzchnie, na których żyją przeważnie do zaczepienia się i jako źródło związków nieorganicznych. Syntetyzują jednak składniki organiczne drogą fotosyntezy i wykorzystują azot z powietrza lub ze znajdujących się na powierzchni osadów, w ten sam sposób jak czynią to związki nieorganiczne. Mogą uszkodzić powierzchnię, na której żyją wydzielając produkty przemiany materii, np. kwasy organiczne. Glony są organizmami roślinnymi o zróżnicowanych wymiarach, od wymiarów mikrometrowych do kilkumetrowych (np. glony morskie). Tylko nieliczne gatunki glonów występują poza środowiskiem wodnym, pobierając niezbędną wilgoć z atmosfery lub z podłoża. Na elewacjach są to małe organizmy, które po masowym namnożeniu się stają się widoczne dla oka. Ponieważ glonom sprzyjają ekstremalne warunki wilgotnościowe, a nawet termiczne, stąd bierze się tak duże ich namnożenie na elewacjach budynków. W przeciwieństwie do grzybów pleśniowych, glony potrzebują do przemiany fotosyntezy, związanej z dużą ilością światła naturalnego. Prowadzi to do powstawania w ich komórkach chlorofilu i innych związków powodujących różnorodne zabarwienia, które z kolei mogą również ograniczać intensywność działania słońca na powierzchni elewacji. W czasie suszy glony tworzą formy przetrwalnikowe, zdolne do rozwoju nawet po wielu latach, przy powstaniu warunków sprzyjających rozwojowi. Glonom odpowiada podłoże elewacji obojętne lub lekko zasadowe, w odróżnieniu od grzybów domowych preferujących podłoże lekko kwaśne i kwaśne. W związku z tym glony preferują te tynki z zapraw cementowo-wapiennych oraz te tynki organiczne, których odczyn jest lekko zasadowy. Glony często występują w połączeniu z grzybami pleśniowymi, które pojawiają się na elewacjach w drugiej kolejności. Charakterystyczne dla glonów zielone przebarwienie, spotykane na elewacjach, najbardziej kojarzą się z glonami i porostami, bowiem mchy do wzrostu i egzystencji wymagają znacznie większej ilości pokarmu i większej wilgotności podłoża, o co trudno na elewacjach budynków, może z wyjątkiem bogatych architektonicznie obiektów zabytkowych. Mechanizm działania i obszary występowania glonów na elewacjach Glony w środowisku naturalnym powstają w takich samych warunkach w jakich spotyka się je na obiektach budowlanych. Na obiektach rażące są zielone lub szare plamy, które w naturze są czymś naturalnym. Dla obserwatora psuje to wartość estetyczną budynku, ale także ujemnie wpływa na jego wartość techniczną, poprzez retencję wilgoci, obniżenie oporu cieplnego przegrody budowlanej, poprzez zmiany wymiarowe elementów, wymroziny i wytwarzanie przez czynniki biologiczne metabolitów wtórnych (produktów przemiany materii). Widzimy, że w procesie degradacji mamy do czynienia głównie z korozją fizyczną. Glony wnikają w podłoże w niewielkim stopniu. Wnikają bowiem w pory przypowierzchniowe. Częstość występowania glonów na elewacjach budynków jest następująca: a) 85% na ścianach docieplonych, bez wpływu grubości warstwy izolacyjnej oraz 15% na ścianach niedocieplonych, b) 13% na tynkach polimerowych, 54% na tynkach mineralnych, 10% na tynkach silikonowych, 5% na tynkach krzemianowych (silikatowych) i 18% na innych tynkach. Niewiele to odbiega od asortymentu tynków stosowanych w budownictwie. Zdecydowanie jednak dominują powierzchnie docieplone. Ponad 50% stwierdzonych przypadków porastania glonami dotyczy elewacji na budynkach znajdujących się na terenach wiejskich i małomiasteczkowych. Ta mała, ale jednak przewaga, związana jest z mniejszą wysokością budynków, a więc z mniejszym ich przewietrzaniem oraz większym obciążeniem budynków opadami atmosferycznymi, niższymi temperaturami, dłuższym utrzymywaniem się wilgoci oraz większą ilością terenów zielonych, co sprzyja intensywnemu tworzeniu się źródeł porastania przez czynniki biologiczne. Czynniki fizyczne i techniczne decydujące o pojawieniu się glonów i porostów Istotne czynniki uszeregować można następująco: A. Czynniki mikroklimatyczne – opady i temperaturami Sprzyjające są opady w ilości powyżej 800 mm/rok, a średnia temperatura powyżej 6-8oC. Nawet przy większych opadach, ale przy temperaturach wyższych, intensywność porastania glonami jest mniejsza, co świadczy o większym wpływie ciepłoty niż wilgotności. B. Zmiany pogodowe Relatywnie większe są opady w ostatnich latach niż miało to miejsce w okresach sprzed kilkudziesięciu laty. Wzrasta nieco temperatura, lecz nie jest to przyrost znaczący. C. Parametry powietrza Zawartość CO2 w powietrzu nieco wzrasta, szczególnie w aglomeracjach uprzemysłowionych, co zwiększa ilość węgla niezbędnego organizmom roślinnym do rozwoju. Wraz z ograniczeniem industrializacji i zmianą rodzaju paliwa energetycznego, zmniejszyła się w powietrzu ilość szkodliwych dla życia biologicznego substancji szkodliwych. Zawartość w powietrzu SO2 i SO3 znacznie zmalała i to wielokrotnie, co oznacza zmniejszenie ilości kwaśnych deszczów i powoduje istotną poprawę warunków sprzyjających rozrostowi glonów, porostów i grzybów. Należy w tym miejscu zauważyć, że w poprzednim okresie społeczno-gospodarczym duża zawartość glonów była wskaźnikiem czystości powietrza. D. Mikroklimat Lasy i nierówności terenu, zasłaniające budynki, stwarzają dogodne warunki do rozwoju glonów, dając możliwość tworzenia ich większej ilości, a także umożliwiając wzrost wilgotności budynków. E. Lokalizacja obiektu Gęstość zabudowy oraz wysokość budynków mają duży wpływ na wilgotność przegród budowlanych. Operacja słoneczna preferuje odkryte powierzchnie, tak więc elewacje północne najczęściej podlegają porastaniu glonami, porostami i grzybami. Całościowo sprzyja temu wytwarzanie przez wiele roślin substancji kleistych, które przenoszone w strumieniach powietrza powodują przyklejanie do powierzchni kurzu i środków ochrony roślin, w wielu przypadkach służących życiu biologicznemu. F. Elementy budynku Zazwyczaj glony tworzą się w miejscach, do których dostęp promieniowania słonecznego jest utrudniony, a więc: pod parapetami, przy ościeżnicach okiennych, nad daszkami wejściowymi, na gzymsach i nad gzymsami oraz elementami dekoracyjnymi, w okolicach cokołów, przy balkonach, tarasach, przy narożnikach budynków, w miejscach występowania mostków cieplnych, na ogrzewanych częściach budynku. Widać więc, że dotyczy to miejsc o zwiększonej retencji wody. Glony tworzą się również w miejscach gdzie wody spływa większym strumieniem, a więc gdzie odprowadzana jest woda deszczowa, np. z uszkodzony rynien, pod tablicami reklamowymi. Także w dolnych częściach budynku, gdzie następuje większa retencja wody i gdzie są gorsze warunki do wysychania powierzchni. G. Sposób eksploatacji budynku Ściany powierzchni nieogrzewanych są podatne na rozrost czynników biologicznych. Częste uchylanie stolarki okiennej skutkuje zawilgoceniem nadproża w wyniku kondensacji pary wodnej i porastaniem glonami. H. Struktura przegród budowlanych Glony występują najczęściej po docieplaniu budynków, mimo polepszenia wielu parametrów przegród budowlanych. Pogorszeniu ulegają wówczas w przegrodach następujące zagadnienia: a) w przypadku stosowania styropianu, przepływ strumienia cieplnego jest ograniczony, co utrudnia schnięcie zawilgoconej powierzchni zewnętrznej ściany i stwarza mikroorganizmom korzystne warunki do życia; w okresie nocnym, na elewacjach występują niskie temperatury, ponieważ nie w pełni wykorzystane jest ciepło z pomieszczeń, a w okresie jesienno-zimowym i wiosennym często mamy do czynienia z punktem rosy, b) docieplenia powodują w okresie jesienno-zimowym obniżenie o 0,5-2oC temperatury tynku cienkowarstwowego w stosunku do rozwiązania poprzedniego, co powoduje zwiększoną retencję wodną i wymroziny w warstwie przypowierzchniowej, c) wszystkie elementy łączące działają jak punktowe mostki cieplne, wokół których tworzą się kolonie czynników biologicznych, d) dużą rolę odgrywają właściwości fizykomechaniczne powierzchni przegród budowlanych. Decyduje o tym struktura i stan powierzchni, a mianowicie: porowatość, stopień nasycenia porów, przepuszczalność pary wodnej lub opór dyfuzyjny dla pary wodnej; duże znaczenie należy przypisać barwie powierzchni. Parametry te mają wpływ na retencję wody, na zdolność do przyjmowania brudu, nawet na wartość finalną odczynu pH. Przyjęte metodologicznie do oceny zagrożenia predyspozycje powierzchni ściany – właściwości techniczne, można określić następująco: Współczynnik absorpcji wody przez powierzchnię ściany (w) i opór dyfuzyjny dla pary wodnej (SD), powinny być możliwie niskie i przyjmować następujące wartości: w 2,0m), podczas stosowania wełny mineralnej dochodzi do zawilgocenia izolacji przez opady przy pocienionym tynku. Duża wartość odczynu pH większa od 10,5 stanowi zaporę dla tworzenia się glonów, dla których optymalna wartość pH zawiera się w granicach 7,0-8,5. Z tego też względu tynki wysoko alkaliczne dają ostateczną ochronę przed glonami. Jednak wraz z karbonatyzacją i pokrywanie się brudem, najczęściej o prowieniencji kwasowej, ochrona ta z czasem zanika. Nowe elewacje z wysokoalkalicznych tynków wykazują naturalną ochronę przed glonami. Szczególnie dużą odporność na porastanie glonami i porostami wykazuje ceramika budowlana, a wyraźnie ceramika o strukturze zwartej, i w związku z tym o małej nasiąkliwości (absorpcji i retencjo wodnej). Ten rodzaj ceramiki stanowi bardzo często remedium na glony i porosty. Unikać jednak należy powierzchni poziomych. W tych warunkach część ceramiki porowatej służyć również może do zabezpieczania powierzchni elewacji. Ceramika o teksturze zwartej zdecydowanie spełnia wymagania zawarte w zależności (1) pod warunkiem wykonania szczelnych i gładkich spoin. Inne materiały mineralne, takie jak zaprawy cementowe i cementowo-wapienne, nawet po spełnieniu warunku odnoszącego się do oporu dyfuzyjnego (SD) nie spełniają warunku związanego z absorpcją (w). Beton cementowy, o klasie co najmniej B30, spełni natomiast wymaganie odnoszące się do absorpcji (w), ale nie spełni wymagania związanego z oporem dyfuzyjnym (SD<2,0m). Łatwiej jest natomiast spełnić te wymagania podczas produkcji fabrycznej niż bezpośrednio na budowie, czemu wychodzi naprzeciw ceramika budowlana. Innym zjawiskiem niekorzystnym dla betonu i zapraw budowlanych jest karbonatyzacja, która obniża odczyn pH do wartości korzystniejszych dla pojawiania się glonów i porostów. Karbonatyzacja dostarcza związki węgla, niezbędne do rozwoju grzybów pleśniowych na elewacjach budynków. W rozwiązaniach z udziałem ceramiki o teksturze zwartej problem ten dotyczyć może spoin z materiałów cementowych lub cementopodobnych, do których jednak można dodawać środki biobójcze w czasie aplikacji lub stosować kompozyty silikonowe. Możliwości usuwania glonów i działania profilaktyczne Z analizy poprzednich rozważań wynika, że głównym źródłem pojawiania się glonów są: duża retencja wilgoci, sprzyjający odczyn pH, barwa powierzchni i usytuowanie obiektu, tak więc w trakcie działań profilaktycznych należy kierować się właśnie tymi przesłankami, odpowiednio dobierając przegrody budowlane, w oparciu o wartości związane z tymi właściwościami. Aby usunąć skutki występowania glonów na elewacji budynków stosuje się środki biobójcze. Należy traktować to działanie jako uzupełniające i sprawdzić jak dalece można wcześniej wyeliminować czynniki, które sprzyjają namnożeniu się glonów. Najczęściej nie mamy wpływu na chemiczny skład powietrza, na klimat i makroklimat, położenie budynku, ani też nie możemy zmniejszyć ilości węgla i azotu w pożywieniu, ale możemy wpłynąć zdecydowanie na retencję wody w przegrodzie budowlanej. Wykorzystać można do tego 3 grupy działań: a) wprowadzenie strefy ochronnej dla elewacji poprzez szerokie zadaszenie i unikanie na elewacji płaszczyzn poziomych oraz wprowadzanie opierzonych gzymsów kordonowych, b) zastosowanie ochrony chemicznej z użyciem środków biobójczych, c) ograniczenie punktu rosy i zapewnienie wysychania ścianie, d) stworzenie zapory dla tworzenia się glonów z powłok i obmurzy. Nie jest możliwe całkowite wykluczenie ryzyka występowania glonów, ale możliwe jest ograniczenie ich ilości i opóźnienie pojawiania się na dużych obszarach. W przypadku renowacji powierzchni należy wcześniej wykonać niezbędne badania w celu określenia: stanu powierzchni, rodzaju mikroorganizmów, odczynu pH dla powierzchni, głębokości wniknięcia glonów w powierzchnię, współczynnika absorpcji wody i oporu dyfuzyjnego materiału powierzchni, punktu rosy dla przegrody. Uzupełniająco należy określić możliwość usunięcia nadmiaru drzew i innych roślin, możliwość zmiany elewacji i usunięcia powierzchni poziomych, tablic informacyjnych, itp. Szczegółowe działania przedstawiono w tabeli 1. Zakres podjętych działań Opcje Proponowane zmiany Skutki, uwagi Minimalny poziom działania a) oczyszczenie powierzchni b) zastosowanie środka biobójczego c) zastosowanie farby silikonowej ze środkiem biobójczym polepszenie wartości współczynnika absorpcji wody (w) działanie jest wówczas skuteczne, gdy główną przyczyną jest duże pochłanianie wilgoci opadowej Podwyższony poziom działania a) oczyszczenie powierzchni b) zastosowanie środka biobójczego c) zastosowanie warstwy szpachlowej, zbrojenia i warstwy tynku d) pomalowanie farbą silikonową, zawierającą środki biobójcze o parametrach w< 0,1 kg/m≤hT, SD<0,1m a) polepszenie wartości współczynnika absorpcji wody (w) b) podwyższenie skuteczności cieplnej a) uzyskanie barwnego (ciemnego), hydrofobowego pokrycia b) usprawnienie gospodarki cieplnej i wodnej dla przegrody c) ograniczenie możliwości powstawania punktu rosy Maksymalny poziom działania a) oczyszczenie powierzchni b) zastosowanie środka biobójczego c) zastosowanie dodatkowej warstwy obmurza z klinkieru budowlanego znaczne podwyższenie stateczności cieplnej rozwiązanie rzadko stosowane ze względu na statykę i wysokie koszty; ponadto należy sprawdzić czy nie wystąp punkt rosy Czyszczenie powierzchni odbywa się za pomocą pary wodnej lub gorącej wody i temperaturze od 60 do 80°C, pod ciśnieniem. Czyszczenie jest skuteczniejsze gdy wcześniej powierzchnie zostaną pokryte środkiem do usuwania glonów i porostów. Korzystne jest powtarzanie czyszczenia w 5-6 letnich odstępach czasu, korzystając ze sprzyjających warunków pogodowych. Środkami biobójczymi dysponuje wiele firm specjalistycznych. Na rynku znajduje się kilkadziesiąt środków typowo glono- i porostobójczych. Wnioski 1. W ostatnich 30 latach zauważalny stał się problem porażania elewacji przez glony, grzyby i porosty, szczególnie dotyczy to budynków ocieplonych. 2. Intensywność występowania czynników biologicznych na elewacjach budynków uzależniona jest głównie od czynników fizycznych, charakteryzujących przegrodę i fizykochemicznych oraz biologicznych dotyczących środowiska naturalnego. Podkreślić należy ważność wpływu porowatości i chropowatości powierzchni, a sumarycznie retencji wody, zabrudzenia powierzchni, barwy powierzchni, usytuowania obiektu w określonym terenie. 3. Eliminacja czynników biologicznych z elewacji budynków wymaga działań o różnym stopniu zaawansowania technicznego ( z wyprzedzeniem badawczym dotyczącym właściwości przegrody i oddziaływania środowiska naturalnego. Literatura [1] Blaisch J., Raschle P., Algen auf Fassaden, Der Schweizer Hauseigetümer, 1999. [2] Karyś J., Richter Ch., Glony barwiące elewacje budynków. Ochrona przed korozją, nr 9/As/2007 [3] Kastien H., Algen und Pilze an mineralischen Fassaden, Applica. 1999. [4] Wasserbauer R., Biologicke znehodneceni staveb, Richard Wasserbauer, 2000. [5] Ważny J., Karyś J., (red.) Ochrona budynków przed korozją biologiczną, Arkady, Warszawa 2001 r. [6] Winkler Stone in Architecture, Properties, Durability, Springer-Verlag Berlin, Heidelberg 1994. [7] Wysocki M., Mikrobiologiczne obrastanie podłoży mineralnych, BIT, nr 3/2003.

Glony, grzyby czy mech na elewacji pojawiają się również na ścianach, które są wychłodzone i niewystarczająco ogrzewane. Warto więc zadbać nie tylko o samo usuwanie glonów z elewacji, ale również o działania prewencyjne i niestwarzanie im warunków do ponownego rozwoju, a przykładem takiego działania może być malowanie

Glony, nazywane też algami, oraz grzyby, popularnie określane mianem pleśni, to często spotykani wrogowie fasad. Jednak zaatakowaną elewację da się oczyścić i zabezpieczyć. Jeżeli elewacja naszego domu zostanie zaatakowana przez glony (nazywane również algami) i grzyby, to trzeba: usunąć je mechanicznie; zniszczyć ich ślady, a także niewidoczne gołym okiem zarodniki za pomocą środków chemicznych; naprawić uszkodzenia tynku, farby, w razie potrzeby również obróbek blacharskich; zabezpieczyć naprawiane powierzchnie przed ponownym rozwojem niepożądanych mikroorganizmów; ostatecznie wykończyć poddaną renowacji elewacje, zwykle przez malowanie. Równoczesne porażenie ściany przez glony (zielony kolor) i grzyby (brunatny i czarny nalot). Glony i grzyby pleśniowe często występują razem. Jak widać, działania są wielotorowe i obejmują także zabezpieczenie ścian na przyszłość. Bo jaki sens męczyć się z renowacją, jeżeli problem powróci za kilka miesięcy? Na szczęście, używając odpowiednich, nowoczesnych środków, można niektóre prace uprościć i przyspieszyć. Pierwszy etap, czyli mechaniczne usuniecie z powierzchni ścian, to zeskrobanie nalotu szpachelka lub szczotka, albo zmycie wodą pod ciśnieniem (myjką ciśnieniową). Wszystkie te sposoby wymagają przede wszystkim ostrożności, żeby nie uszkodzić istniejącego tynku. Nie zaleca się przy tym używania szczotki na sucho, bo towarzyszy temu powstanie pyłu, zawierającego zarodniki grzybów i alg. Efektem może być rozniesienie ich na większą powierzchnie, ponadto taki pył jest potencjalnie szkodliwy dla ludzi. Dlatego naloty lepiej usuwać na mokro – po zwilżeniu ścian albo myjką. Ponadto, niektóre środki do zwalczania glonów i grzybów pleśniowych przeznaczone są właśnie do użycia na tym etapie. Nanosimy je obficie na ściany, pozostawiamy na kilka dni, żeby zdążyły zniszczyć mikroorganizmy na elewacji i dopiero wtedy przeprowadzamy pierwsze czyszczenie. Wczesny etap porażenia przez glony. Niezależnie od tego, czy działaliśmy tylko mechanicznie, czy użyliśmy też preparatów chemicznych, następnie musimy poczekać aż ściany wyschną. To wstępne oczyszczenie nie gwarantuje usunięcia grzybów i alg w pełni. Ich resztki zwykle są widoczne, a nawet jeżeli nie, to mikroskopijne zarodniki najpewniej przetrwają w tynku. Dlatego kolejnym etapem jest zawsze naniesienie środka zwalczającego glony i grzyby. Może to być np. Foveo Tech RG 10Foveo Tech RG 10Preparat Grzybo- i Glonobójczy RG10Zobacz więcej. Nanosimy go bardzo obficie (nawet 250 ml/m2) za pomocą pędzla wałka lub gąbki. W praktyce nie da się tego zrobić dobrze za jednym razem, lepiej powtórzyć operacje 2–3 razy, kiedy poprzednia porcja już nieco wsiąknie. Po upływie wskazanego przez producenta preparatu czasu – od kilkunastu godzin do kilku dni – resztki obumarłych już tym razem glonów i grzybów usuwamy mechanicznie lub strumieniem wody pod ciśnieniem. Takie zmyte wodą miejsca powinno się następnie pozostawić do wyschnięcia i ponownie nasączyć środkiem biobójczym. Zapewni on zabezpieczenie na przyszłość. Zielone plamy typowe dla alg. Po tych zabiegach przychodzi czas na ewentualne naprawy tynków, a także wadliwych obróbek blacharskich powodujących powstawanie zacieków. Przy okazji czyszczenia niejednokrotnie okazuje się bowiem, że tynk pod warstwą nalotu jest osłabiony i uszkodzony przez grzyby i glony (penetrują one w głąb), albo został naruszony w trakcie prac. Naprawione miejsca także powinno się pokryć preparatem biobójczym. Przy takich miejscowych naprawach z zasady stosujemy ten sam rodzaj tynku, co użyty wcześniej. Ostatnim etapem będzie pomalowanie elewacji, najlepiej farbą o zwiększonej odporności na grzyby i glony (np. silikonowąsilikonowąFarba Fasadowa Silikonowa FN30Zobacz więcej, silikatowo-silikonowąsilikatowo-silikonowąFarba Fasadowa Silikatowo-Silikonowa FSS20Zobacz więcej), jednak zawsze musi ona być dopuszczona przez producenta do zastosowania na danym rodzaju tynku. Potem pozostaje bieżąca dbałość o elewację. Przynajmniej raz w roku powinniśmy ją dokładnie obejrzeć, dokonać niezbędnych napraw (np. poprawić przeciekające rynny powodujące zacieki), w razie potrzeby usunąć naloty alg i grzybów, gdy tylko zaczynają się pojawiać. Bo lepiej od razu zapobiegać niż leczyć. Spodobał Ci się artykuł? Zapisz się do newslettera - będziesz zawsze na bieżąco i pierwszy dowiesz się o promocjach i rabatach. Dodatkowo otrzymasz bezpłatnie Poradnik Kolorów w formie e-booka. Zapisz się do newslettera Jeśli glony i mech są słabo widoczne i powierzchowne, można spróbować oczyścić elewację tylko płynem do mycia elewacji i myjką ciśnieniową. Jeśli jednak zanieczyszczenia są mocniejsze, należy sięgnąć po szczotki. Środek do czyszczenia elewacji z glonów jest wskazany w każdym przypadku, jako sposób na pozbycie się glonów Archiwum Aktualności Architektura Wnętrza Budowa Remont Instalacje Wokół domu Prawo i pieniądze Dla fachowca Damy radę Marcel Abramowicz Porośnięta glonami, zazieleniona elewacja to częsty widok. Radzimy, jak zapobiegać wykwitom na tynku, i pokazujemy, w jaki sposób należy naprawiać pokryte nalotem ściany. Regularne usuwanie zabrudzeń z elewacji zapobiega jej zakażeniu fot. Kalbar Narost z glonów szpeci ściany i może doprowadzić do zniszczenia warstw wykończeniowych elewacji. Same glony nie są wprawdzie groźne dla ludzi, ale są pożywką dla grzybów pleśniowych. Kiedy pojawią się na ścianach, najlepiej czym prędzej się ich pozbyć. Glony (algi) są w stanie wegetować i rozmnażać się na każdym podłożu, na przykład na betonie, tynku, farbie. Żyją w wodzie lub w wilgotnym środowisku, dlatego zakażenia pojawiają się szczególnie wtedy, gdy ściany są niedostatecznie chronione przed wodą i wilgocią. Mogą porastać całe ściany, szczególnie elewacje północne i północno-wschodnie, lub pojawiać się miejscowo tam, gdzie jest wilgoć, na przykład na zacienionych fragmentach ścian lub nad oknami, przez które zbyt intensywnie wietrzy się ogrzewane pomieszczenia. Sprzyjające warunki do rozwoju glonów są wtedy, gdy tynk lub farba mają wysoką nasiąkliwość i ograniczoną paroprzepuszczalność. Dlatego najczęściej porażane są tynki akrylowe ... W artykule znajdziesz: rady, jak zapobiegać porastaniu elewacji glonami informacje, jak się ich pozbyć ze ścian, jeżeli już się na nich pojawiły, kiedy to robić, jakimi narzędziami sposoby na chemiczne odkażanie ścian, aby zniszczyć zarodniki glonów ofertę preparatów przydatnych podczas oczyszczania i odkażania Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE Będziesz korzystać z całego w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Copyrights © TIME 2001-2022 Design by TIME Hosted by Bros. 23, 99 zł. (47,98 zł/kg) kup 10 zł taniej. 32,98 zł z dostawą. Produkt: Płyn na mech, glony i porosty Bros 500 ml. kup do 14:30 - dostawa jutro. 1 osoba kupiła. ^{BUDYNKI I OBIEKTY BUDOWLANE Utrzymanie obiektów budowlanych Po powodzi- jak działac? Dezynfekcja i kontrola pleśni po zalaniu/ powodzi LINK DO STRONY Likwidacja Legionelli Systemy chłodzenia z zimną i ciepłą wodą LINK DO STRONY Czyszczenie elewacji Środek do czyszczenia fasad i likwidacji glonów LINK DO STRONY Systemy klimatyzacji – czyszczenie i dezynfekcja za pomocą Sanosil Produkty czyszczące HVAC do systemów klimatyzacji i kanałów wentylacyjnych: problem LINK DO STRONY Ta strona używa cookies Korzystanie z naszej strony oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie. Niektóre z nich mogą być już zapisane w folderze Odrzuć Czytaj więcej} zNdXk.

coducrj5xf.pages.dev/11

coducrj5xf.pages.dev/91

coducrj5xf.pages.dev/17

coducrj5xf.pages.dev/9

coducrj5xf.pages.dev/99

coducrj5xf.pages.dev/53

coducrj5xf.pages.dev/12

coducrj5xf.pages.dev/8

ocet na glony na elewacji